株式会社 鳥取銀行
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 ご注意ください!
 ◆ご融資をさせていただく日から90日以内は、保障特約の対象となりません。
 ◆上皮内ガンは、診断給付金支払いの対象外となります。
 ◆ガンに羅患したことのある方は加入いただけません。
 ◆告知の内容により、保険会社が加入をお断りする場合があります。
 ◆お申込み金額は最高5,000万円までとなり、また3,000万円を超えるときは、
  保険会社所定の診断書の提出が必要になります。
住宅資金100%まるごとOK!



期間/平成24年2月1日(水)〜2月29日(水)
店頭表示金利
2.75%
新規取組金利
1.15
店頭表示金利
3.00%
新規取組金利
1.65
店頭表示金利
3.50%
新規取組金利
1.75
店頭表示金利
2.40%
新規取組金利
2.40
平成24年2月1日現在
※大阪支店・岡山支店・広島支店・東京ローンプラザではお取扱いしておりません
上記は、新規でお借入れいただく場合の金利であり、固定金利期間終了後に再度固定金利をご選択される場合の金利ではございません。給与振込のあるお客さま、または公共料金1項目以上のご契約でかつカードローン「マイジャスト」あるいは「JCBカード」をご契約いただけるお客さまが固定金利新規取組金利の対象となります。
新規お借入れいただく場合の金利の確定時期は、窓口正式申込受付時点となります。
3大疾病保障特約付住宅ローン団体信用生命保険にご加入の場合は、上記金利に年0.30%上乗せした金利となります。
ただし金利情勢など大幅な変化があった場合は、期間中でも上記金利を見直す場合もございます。
本商品は、当初固定金利期間終了後に再度固定金利をご選択される場合、「とりぎん住宅ローン金利差引きサービス」がご利用いただけます。[ とりぎん住宅ローン金利差引きサービス 商品説明書(PDF)へ ]
「とりぎん住宅ローン金利差引きサービス」とは、固定金利を選択されたお客様が固定金利期間終了後、引き続き固定金利をご選択される場合または変動金利の選択中に固定金利へ変更する場合に、ご選択された固定金利期間中は、お取引状況に応じてその時点の店頭表示金利から金利差引きさせていただく制度です。
詳しくはお近くの営業店またはローンプラザへお問い合わせください。
簡単なローンシミュレーションができます
お申込みいただける方
ご融資時の年齢が満20歳以上65歳未満で完済時の年齢が満82歳未満の方。
 *3大疾病保障特約付住宅ローン団体信用生命保険にご加入の場合は、ご融資時の年齢が満20歳以上51歳未満で完済時の年齢が満76歳未満の方となります。
勤務先の勤続年数が2年以上の方、または事業の営業年数が3年以上の方。
安定的な年収が400万円以上ある方。
団体信用生命保険に加入できる方。
 *住宅ローン団体信用生命保険と3大疾病保障特約付住宅ローン団体信用生命保険のどちらかをご選択いただきご加入いただきます。
当行の審査基準に該当される方。
■お使いみち
本人またはそのご家族がお住まいになる
住宅新築資金
住宅新築のための敷地購入資金(新築と同時の場合)
マンション購入資金
土地付建物購入資金(建売り、中古を含みます)
増改築資金
公的機関(住宅金融支援機構等)および当行以外の金融機関でご利用中の住宅ローンの借替資金
上記に伴う諸費用
*土地のみの購入資金は対象外となります。
金  額
200万円以上5,000万円以内
期  間
10年以上35年以内
中古住宅・中古マンション購入の場合は(50年−建築後年数)までとなります。
利  率
変動金利、固定金利のいずれかをご選択いただけます。
【変動金利】当行の定める住宅ローン基準金利を基準として変動する変動金利。
     *変動金利は年2回利率の見直しを行います。
【固定金利】固定金利期間は「3年・5年・10年」の3種類からお選び
     いただけます。
     *新規適用利率は原則毎月見直し、店頭表示します。
     *固定金利期間中は金利の見直しを行いません。
     *借入期間によっては金利が変わることもあります。
返済方法
元利均等毎月返済(ご融資金額の30%まで年2回の増額返済も可能です)
保証人・担保
原則不要。但し、担保物件所有者、担保物件共有者、所得合算者は連帯保証人となっていただきます。
ご融資対象物件に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
手数料
【事務手数料】ご融資対象物件1件につき 105,000円(消費税込)
【担保調査手数料】 31,500円(消費税込)
団体信用生命保険への加入
当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
(保険料は当行が負担します)
■3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要
保険名称
3大疾病保障特約付団体信用生命保険
この保険の特徴
この保険は、社団法人全国地方銀行協会を保険契約者、その会員銀行(以下、銀行といいます)を保険金受取人とし、銀行から融資を受けている賦払債務者を被保険者とする生命保険契約で、被保険者の方が保険期間中に以下のお支払事由に該当された場合に、生命保険会社が所定の保険金を保険金受取人である銀行に支払い、その保険金を被保険者の債務に充当するしくみの団体保険です。




死亡保険金
保険期間中に死亡されたとき
高度障害
保険金
保障(責任)開始日以後の傷害または疾病により、保険期間中に所定の高度障害状態になられたとき
3





悪性
新生物
保険期間中に所定の悪性新生物に罹患したと医師によって病理組織学的所見(生検)により診断確定されたとき。ただし、次の場合を除きます。
保障(責任)開始日前に所定の悪性新生物に罹患したと診断確定されていたとき
保障(責任)開始日からその日を含めて90日以内に所定の悪性新生物と診断確定されたとき
保障(責任)開始日から90日以内に診断確定された所定の悪性新生物の再発・転移等と認められるとき
※悪性新生物には、上皮内がんや悪性黒色腫以外の皮膚がんは含まれません。
急性
心筋
梗塞
保障(責任)開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の急性心筋梗塞を発病し、その急性心筋梗塞により初めて医師の診療を受けた日からその日を含めて60日以上、労働の制限を必要とする状態(軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態)が継続したと医師によって診断されたとき


保障(責任)開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の脳卒中を発病し、その脳卒中により初めて医師の診療を受けた日からその日を含めて60日以上、言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき
保険金額
債務残高に応じて定まり、債務の返済に応じて変動(逓減)します。
被保険者一人あたりの限度額は、他の銀行からの借入金を含め、地銀協3大疾病団信制度と地銀協住宅ローン団信制度を通算し、1億円となります。
保険金が
支払われない
場合
次のような事由に該当する場合は、保険金をお支払いできません。
名 称
解除・免責等により保険金をお支払いできない場合
死亡保険金・
高度障害
保険金
(1) 故意または重大な過失によって「申込書兼告知書」にて事実を告げなかったか、または、事実でないことを告げ、契約が解除されたとき
(2) 保険契約について、被保険者に詐欺の行為があったとき
(3) 保障(責任)開始日から1年以内に自殺されたとき
(4) 戦争その他の変乱により死亡または高度障害状態になられたとき
(5) 被保険者の故意により高度障害状態になられたとき
3大疾病
保険金
(1) 故意または重大な過失によって「申込書兼告知書」にて事実を告げなかったか、または、事実でないことを告げ、契約が解除されたとき
(2) 保険契約について、被保険者に詐欺の行為があったとき
(3) 保障(責任)開始日前に所定の悪性新生物に罹患したと診断確定されたとき
(4) 保障(責任)開始日からその日を含めて90日以内に所定の悪性新生物と診断確定されたとき
(5) 保障(責任)開始日から90日以内に診断確定された所定の悪性新生物の再発・転移等と認められるとき
保障開始日
融資実行日または生命保険会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日となります。
保障終了日
次のような場合には、この保険契約から脱退となり、保障は終了します。
融資を受けた銀行の賦払債務者でなくなったとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金が支払われたとき
被保険者の年齢が満76歳に達したとき
告知に関する
事項
この保険への加入申込みの際に、「申込書兼告知書」でおたずねする過去の傷病歴、現在の健康状態、身体の障害状態などについて、ありのままをお知らせいただくことを「告知」といい、加入申込者ご本人には告知をしていただく義務があります。
この書面による告知は、生命保険会社が公平にご加入をお引き受けするかどうかを決める重要な事項ですので、過去の傷病歴、告知日(記入日)現在の健康状態、身体の障害状態などについて、この「申込書兼告知書」 でおたずねすることに、必ず加入申込者ご本人が事実をありのままに正確にもれなく告知(記入)ください。
なお、告知いただいた健康状態によっては、ご加入をお断りする場合もございますのでご了承願います。
<ご注意>この「3大疾病保障特約付団体信用生命保険の概要」は、3大疾病保障特約付住宅ローンに付帯される保険の概要を説明したものです。この保険の詳細については、『申込書兼告知書』に添付の『3大疾病保障特約付団体信用生命保険 重要事項に関するご説明』、および『申込書兼告知書』裏面の「3大疾病保障特約付団体信用生命保険のご説明」を必ずご確認ください。
店頭に説明書をご用意しています。詳しくは〈とりぎん〉窓口までお気軽にご相談ください。
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