住宅ローン
お借入までの流れ
新規にお借入をお考えのお客さま
（土地購入およびご新築の場合）
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ローンを正式にお申込みいただく前の段階で、お客さまの希望されるお申込み内容に対して回答します。
審査にあたってお勤め先もしくはご自宅へご連絡をさせていただく場合があります。また、追加書類のご提出を依頼する場合もございますので、あらかじめご了承願います。 -
【売買契約時および工事請負契約時に必要な費用】 手付金・印紙税
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鳥取銀行が審査をします。
審査にあたってお勤め先もしくはご自宅へご連絡をさせていただく場合があります。また、追加書類のご提出を依頼する場合もございますので、あらかじめご了承願います。 -
審査結果を電話などでお知らせします。
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窓口にお越しいただき、契約手続きを行っていただきます。
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ご融資の対象となる土地や建物に抵当権を設定の上、登記します。
【登記手続に必要な費用】 所有権移転登記にかかる登録免許税・司法書士報酬
【残金お支払いに必要な費用】 購入代金・仲介手数料 -
【登記手続に必要な費用】
建物表題登記・所有権移転登記・追加担保設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬
【諸費用】 火災保険料 -
【引越し・入居時に必要な費用】引越費用・家具購入費用・不動産取得税 など
事前審査に必要なもの
- ①印鑑
- ②本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）
- ③所得の確認資料（源泉徴収票、所得証明書等）
※ その他にも追加で資料のご提出をお願いする場合があります。
正式申込に必要なもの
【すべての方の提出書類】
| 必要書類 | 資金使途 | 備 考 （書類請求先等） |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
土 |
住 |
建 |
中 |
マ |
お |
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| 住宅ローン正式申込書 | ◯ | 窓口でお渡しします | |||||
| 個人情報の取扱いに 関する同意書 |
◯ | 窓口でお渡しします | |||||
| 運転免許証 | ◯ | 運転免許証をお持ちの方 | |||||
| 健康保険証 | ◯ | ||||||
| 【給与所得者の方】 ・源泉徴収票（最新のもの） |
◯ | ご勤務先 | |||||
| 【個人事業主の方】 ・確定申告書（3年分） |
◯ | 税務署 | |||||
| 【企業経営者の方】 ・公的所得証明書（3通） ・法人の決算報告書（3期分） |
◯ | 市町村役場 | |||||
| 住民票記載事項証明書 （ご家族全員の記載のあるもの） |
◯ | 市町村役場（発行3ヵ月以内） | |||||
| 団体信用生命保険 加入申込書兼告知書 |
◯ | 窓口でお渡しします | |||||
【物件に関する提出書類】
| 必要書類 | 資金使途 | 備 考 （書類請求先等） |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
土 |
住 |
建 |
中 |
マ |
お |
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| 付近案内図 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 売買契約書（写） | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | △ | ||
| 工事請負契約書（写） および見積書（写） |
◯ | ◯ | △ | △ | 工事内容別内訳・仕様明細の記載があるもの | ||
| 土地の登記簿謄本 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | 法務局（発行1ヵ月以内） |
| 建物の登記簿謄本 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | 法務局（発行1ヵ月以内） |
| 建築確認通知書（写） | ◯ | ◯ | △ | △ | |||
| 建物配置図（写） 建物平面図（写） |
◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 重要事項説明書 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ||
| 土地の公図・実測図 （地積測量図） |
◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | 公図：法務局 |
| 物件のパンフレット | ◯ | ||||||
| 既存住宅ローンの 残高確認資料（返済明細など） |
◯ | お借替の場合 | |||||
| 既存住宅ローンの返済実績資料 （ご利用中の通帳等） |
◯ | お借替の場合 | |||||
※お申込の内容等により、上記以外の書類のご提出をお願いする場合もございますのであらかじめご了承ください。
