住宅ローン
返済について
返済計画の立て方は? 今の家賃と貯蓄額からご返済額を計算してみましょう
1.可能な返済額の試算
2.年収に対する年間の住宅費の割合
自分に合った返済方法とは?
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「元利均等返済」とは毎月返済額(元金と利息の合計)を一定の金額とする返済方法です。
返済額が毎月同じなので家計の見通しが立ち、その他の必要な出費にも備えやすくなります。
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「元利均等毎月払い(ボーナス併用なし)」は、借入金額すべてを毎月返済していく方法で、「元利均等毎月払い(ボーナス併用あり)」は、毎月の返済に加え、年2回のボーナス時に返済できる方法です。ボーナス返済分はご融資額の30%以内となります。
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返済期間は長くすれば毎回の返済額が少なくなりますが、その分、利息負担は重くなり、総返済額が増えてしまう点に注意しましょう。
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元利均等毎月払い(ボーナス併用なし) 毎月返済額 72,576円 ボーナス月加算額 - 年間返済額 879,912円 総返済額 30,481,920円 元利均等毎月払い(ボーナス併用あり) 毎月返済額 50,803円 ボーナス月加算額 131,069円 年間返済額 871,774円 総返済額 30,512,090円 ※ボーナス返済額を借入額30%とした場合