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とりぎん“らくだホームローン”の商品改定について
〜あらゆる住宅資金に最大1億円までご融資〜
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平成26年8月29日 |
株式会社 鳥取銀行（頭取 宮﨑 正彦）は、平成26年9月1日（月）より「らくだホームローン」の商品内容を改定いたしますのでお知らせします。
「らくだホームローン」は、住宅の新築・購入やリフォーム、既存住宅ローンの借替資金のほか、それに伴う諸費用等と自己居住用の住宅に関する幅広い資金に対応した住宅ローンです。
今回の改定では、商品名を「スマイルホームローン」に変更するとともに、より多くのお客さまにご利用いただきやすい商品とするため、融資額の上限をこれまでの6,000万円から1億円に拡大し、条件面では返済比率（所得に占めるご返済額の割合）を緩和いたします。
当行は今後も地域のお客さまの様々なニーズにお応えするため、商品・サービスの充実に取組み、「地域と共に新たな時代を切り拓く銀行」を目指してまいります。
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記 |
1.改定日 平成26年9月1日（月） |
| 2.主な改定内容 |
| （1）商品名の変更 |
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名称 （旧）「らくだホームローン」 → （新）「スマイルホームローン」 |
| （2）融資額上限の引き上げ |
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融資額上限 （旧）6,000万円 → （新）1億円 |
| （3）返済比率※の緩和 |
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※返済比率＝その他の借入金も含めた年間返済総額÷年間所得 |
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（旧） |
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（新） |
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| 年間所得 |
返済比率 |
| 土地取得のみ |
左記以外 |
| 300万円未満 |
15% |
25% |
| 400万円未満 |
20% |
30% |
| 400万円以上 |
25% |
35% |
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| 年間所得 |
返済比率 |
| 400万円未満 |
35% |
| 400万円以上 |
40% |
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3.商品概要 |
項目 |
内容 |
名称 |
スマイルホームローン |
ご利用いただける方 |
| 以下の条件を満たす個人のお客さま |
| ・ |
お申込み時とご融資時の年齢が満20歳以上満65歳未満で最終弁済時が満80歳未満の方 |
| ・ |
勤続年数1年以上（自営業の方は営業年数2年以上）の方 |
| ・ |
安定的な年収が100万円以上の方 |
| ・ |
原則、団体信用生命保険に加入できる方 |
| ・ |
保証会社の保証が受けられる方 |
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| お使いみち |
| ・ |
土地購入資金（概ね3年以内に住宅建設が予定されるもの） |
| ・ |
住宅新築資金 |
| ・ |
住宅購入資金 |
| ・ |
住宅のリフォーム資金 |
| ・ |
住宅用発電設備および省エネ設備にかかる資金 |
| ・ |
住宅に付随するインテリアおよびエクステリア資金 |
| ・ |
現在の住宅ローンの借替資金 |
| ・ |
中古住宅購入資金＋住宅のリフォーム資金 |
| ・ |
上記に伴う諸費用 |
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| ご融資金額 |
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| ご融資期間 |
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年間ご返済の
限度額 |
| 他の借入金を含めた年間返済総額が以下の範囲内 |
| 年間所得 |
返済比率 |
| 400万円未満 |
35% |
| 400万円以上 |
40% |
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ご返済方法 |
元利均等毎月返済（50％を限度に半年賦償還の併用もできます。） |
| 保証人 |
原則不要 |
| 担保 |
| ・ |
ご融資対象物件（建物およびその敷地）に当行が第１順位で抵当権を設定させていただきます。 |
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| 団体信用生命保険 |
原則、団体信用生命保険に加入いただきます。 |
| 保証会社 |
全国保証株式会社 |
保証料および
手数料 |
| ・ |
保証料（ご融資金額100万円あたり） |
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| 期間 |
通常保証料 |
超過保証料 |
期間 |
通常保証料 |
超過保証料 |
| 10年 |
7,941円 |
39,705円 |
25年 |
16,909円 |
84,548円 |
| 15年 |
11,213円 |
56,068円 |
30年 |
19,297円 |
96,487円 |
| 20年 |
14,211円 |
71,059円 |
35年 |
21,378円 |
106,891円 |
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| ※ |
担保の評価額等により保証料が変わります |
| ※ |
超過保証料とは、保証会社が評価した土地・建物の評価額を超える部分の諸費用が対象となります。 |
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| ・ |
担保調査手数料 32,400円（消費税込） |
| ・ |
事務手数料（保証会社） 54,000円（消費税込） |
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取扱店 |
全営業店（東京ローンプラザを除く） |
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以上 |
本件に関するお問合せは
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| 個人金融部・経営統括部 |
| 担当者 |
田淵・佐々木 |
| TEL |
0857-37-0267・0260 |
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〒680-8686鳥取市永楽温泉町171番地
TEL(0857)37-0260（広報） |
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