ご
利
用
い
た
だ
け
る
方 |
日本国籍を有する方または永住許可等を受けている方 |
お申込時の年齢が満44歳未満で最終弁済時が満80歳未満の方 |
原則、団体信用生命保険に加入できる方 |
※東京ローンプラザではお取扱いしておりません |
お
使
い
み
ち |
ご本人が所有しお住まいになる住宅またはご本人が所有し親族がお住まいになる住宅（住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅等）の建設または購入資金
※取扱可能なセカンドハウスは、申込みされる方の現住所およびセカンドハウスの物件
所在地が当行の営業エリア内の場合に限ります。
※取扱可能な親族が居住する住宅は、物件所在地が当行の営業エリア内の場合に限ります。
・住宅の建築資金
・新築住宅の購入資金
・中古住宅の購入資金
※中古住宅とは、借入申込日において築後年数が2年を越えている住宅又は人が住んだことのある住宅のことをいいます。ただし、一戸当たりの住宅建設費（土地代のご融資がある場合は、土地取得費含む）または購入価額が１億円以下（消費税相当額含む）となります。
・諸費用の一部（適合証明検査等に係る費用・申込人が負担した売買（請負）契約書に貼付した印紙代等） |
ご
融
資 |
金額 |
住宅建設費（土地取得費含む）または住宅購入価格の60％以内かつ、
100万円以上6,000万円以内（１万円単位） |
期間 |
36年以上50年以内
※「フラット35」との併用は可能です。「フラット50」と「フラット35」の貸付額の合計は、200万円以上8,000万円以下（1万円単位）とします。ただし住宅金融支援機構財形融資との併用はできません。
|
利 率
|
|
ご融資利率は、ご融資実行前に店頭表示いたします。 |
ご
返
済
方
法
|
元利均等毎月返済、元金均等毎月返済（ボーナス時の増額返済もできます）
ただし、ボーナス返済時は6ヶ月単位としてボーナス時の増額返済分は融資額の40％以内とします。 |
年間ご返済額の限度
他の借入金を含めた年間返済総額が以下の範囲内。
年 間 所 得 |
返 済 比 率 |
400万円未満 |
30％ |
400万円以上 |
35％ |
|
返
済
日 |
毎月15日または25日（銀行休業日の場合、翌営業日）
ただし、初回のご返済日がご融資を実行した日から9営業日以内の場合は、初回のご返済日は第10営業日目の日となります。 |
保
証
人 |
不要です。 |
担
保
・
火
災
保
険 |
ご融資対象物件（建物およびその敷地）に、本ローンの譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第１位順位の抵当権を設定します。 |
火災保険は建物評価額相当の保険金額とし、保険期間は融資期間以上、保険料は全期間分一括前払いされたものとさせていただきます。 |
融
資
手
数
料
|
●融資手数料（当行）
以下のいずれかをご選択いただきます。
(1) 52,500円（消費税込）
(2) 融資金額×2.1%
※ |
ただし、「融資金額×2.1%」が52,500円を下回る場合には、融資金額に関わらず融資手数料は52,500円になります。 |
※ |
原則、融資手数料はお返ししませんが、ご融資実行後6ヵ月以内に繰上返済された場合は銀行所定の計算方法に基づき手数料をお返しする場合があります。 |
※ |
融資手数料の選択により、融資金利が異なります。融資手数料(1)のタイプのほうが、当初の費用を抑えておりますので、融資金利は高くなります。 |
●用紙代：525円（消費税込）
「長期固定金利型住宅ローン（機構買取型）のご案内」（申込書付）を店頭にご用意しております。
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