鳥取銀行

ベストホームローンsmart

初期の負担は少なく、
安心の2段階固定金利

2024年6月1日(土)〜 6月30日(日)の適用金利

新規取組金利
当初10年 固定金利 年1.00%
11年目以降 固定金利 年2.00%

新規取組金利をご利用いただける方

下記①~⑧のうちいずれか3項目を満たされる方が対象になります。

  1. ①当行へ給与振込指定のある方(注1)
  2. ②当行で消費者ローンまたはカードローンのご契約がある方
  3. ③当行でJCBカード(キャッシュカード一体型クレジットカードを含みます)のご契約がある方(注2)
  4. ④当行住宅ローンの返済口座を「とりPASS(WEB口座)」でご利用の方(注3)
  5. ⑤当行でNISAのご契約がある方
  6. ⑥当行でとりぎん積立投信(投資信託定時定額購入)のご契約がある方
  7. ⑦当行で保険の見直しをご検討いただける方(「保険商品のご提案にあたって」のご提出とご加入中の保障内容がわかる書面のご提示)(注4)
  8. ⑧当行住宅ローンを利用してZEH水準省エネ住宅またはNE-ST適合住宅を取得する方(注5)
  • (注1)当行が給与振込と判断させていただいたものが対象になります。
  • (注2)JCBカードのご契約については所定の年会費がかかる場合があります。
  • (注3)「とりPASS(WEB口座)」については窓口または当行ホームページでご確認ください。
  • (注4)当行での保険契約申込を条件とするものではありません。また、見直しの結果、必ずしも支払保険料が安くなるとは限りません。
  • ZEH水準省エネ住宅確認資料:

    BELS評価書等でZEH Oriented以上(Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH OrientedとそのマンションタイプZEH-Mを含む)の評価であるか、住宅性能評価書等で「断熱性能等級5」かつ「一次エネルギー消費量等級6」が確認できる資料のご提出

    NE-ST適合住宅確認資料:

    とっとり健康省エネ住宅設計適合証または認定証のご提出

ベストホームローンSmartの特長

  • ポイント1

    保証料0円

    全期間、固定金利型なので借入時に返済額が確定しています。返済額が決まっているので、お金の将来設計もしやすいといえます。また、何かと物入りな、当初10年間の金利を低く抑えて返済負担を小さくしています。

  • ポイント1

    団体信用生命保険0円

    一般的な住宅ローンでは、約2%ほどの保証料が必要となります。例えば2,000万円お借入れの場合、保証料は約40万円となります。
    この保証料がベストホームローンSmartは0円です。

  • ポイント3

    エクステリア費も、インテリア費もOK

    団体信用生命保険の保険料は鳥取銀行が負担します。
    通常の地銀協団体信用生命保険のほかに、保障の充実したタイプの団体信用生命保険もご用意しております。 くわしくはこちらをご覧ください。→
    (団体信用生命保険のタイプによっては、一定の金利が上乗せとなる場合があります)

  • ポイント4

    今取組なら、ずーっと店頭表示金利から最大1.55%引下げ

    新居のご購入に合わせて“家具・家電など”のインテリア費用、“造園・カーポートなど”のエクステリア費用についてもお借入可能です。建物とエクステリア、インテリアすべての資金をカバーできます。

住居新築・マンション購入・中古住宅購入・増改築さらに新居のご購入に合わせて“家具・家電”などのインテリア費用、“造園・カーポート”などのエクステリア費用のお借り入れや借替えにご利用いただけます

住居新築・マンション購入・中古住宅購入・増改築さらに新居のご購入に合わせて“家具・家電”などのインテリア費用、“造園・カーポート”などのエクステリア費用のお借り入れや借替えにご利用いただけます

最大1億円まで
最長50年返済
保証人原則不要

他社リフォームローンの借替えにもご利用いただけます

他社リフォームローンの借替えにもご利用いただけます

お客さまに合わせた幅広い使いみち

たとえば、このようなご利用にお役立ていただけます!

今お住まいの住宅のリフォームに

一戸建て新築
夢のマイホームが
いよいよ実現する時です!
マンション購入
快適な居住空間で
暮らしが充実します
中古住宅購入
いい物件との出会いが
快適な暮らしにつながります

他社ローンの借替え
この機会に、住宅ローンの見直しはいかがですか?ご相談はお気軽にローンプラザへ!

毎月ご返済のめやす

ご利用額2,000万円、
ご利用期間35年の場合
当初10年間
年0.90%
11年目以降
年1.90%
毎月均等返済 55,529円 62,485円
ボーナス併用返済 毎 月 38,870円 43,739円
ボーナス月 138,908円 156,373円
  • ※ボーナス併用の場合は、借入金の30%をボーナスで返済する場合です。
  • ※ボーナス月の返済額には、毎月のご返済額も含まれております。
  • ※本ローンの金利は、当行の長期貸出基準金利を基準に変動します。金利の変動によって、返済額も変更になりますので、あらかじめご了承ください。
  • ※ご返済のめやすは概算額となります。実際のお借入時の返済額とは異なることがあります。
毎月の返済額などおおよその金額のシミュレーションがご覧いただけます
ローンシミュレーション

ローンプラザのご紹介

土・日も営業のローンプラザをご利用ください

よくいただくご質問

期間中なら、いつでも申込みできますか?
お申込みいただけますが、期間中に総額70億円満額となった場合は受付を終了しますので、お早めに、まずは当行の窓口にご相談ください。
平日になかなか銀行に行けません。土日に相談することはできますか?
土日に相談できる店舗があります!
土・日も営業のローンプラザをご利用ください。
混雑する場合もございますので、事前にご予約いただくことをおすすめします。
事前審査から借入れまでは、どのくらいかかりますか?
事前審査からお借入れまでは、最短2週間でご利用いただけます。
ただし、お申込みの状況によっては1ヵ月以上かかる場合もありますので、余裕をもってお申込みください。
とりぎんに口座を持っていませんが、申込みできますか?
お申込みいただけます。
実際にお借入れいただく場合には、口座を開設していただきます。
他の金融機関からの借替えはできますか?
ご利用いただけます。
お借替でどのくらいメリットがあるのか、シミュレーションしてみてください。ほんのわずかな金利の違いでも、金額と期間によっては大きなメリットとなる場合もございます。

ベストホームローンSmart 商品概要

取扱期間 商品発売(2019年11月1日)から取扱総額が70億円に達するまで
※総額に達し次第、新規受付を終了いたします。
ご利用いただける方

以下の条件のいずれも満たす方

お借入時に満20歳以上65歳未満で最終弁済時85歳未満
※ご加入される団体信用生命保険によってお借入年齢は変わります

安定継続した年収が250万円以上ある方

原則、勤続年数が1年以上ある方

団体信用生命保険に加入できる方

お使いみち

住宅の新築・購入

マンションの購入

中古住宅の購入および増改築

新居購入に伴う家具、家電等のインテリア費用

新居購入に伴う造園・カーポート等のエクステリア費用

現在ご利用になっている他行住宅ローンの借替え

ご融資金額 200万円以上1億円以下(1万円単位)
ご融資期間
  • 新築の場合(建売購入、新築マンション購入を含む)
    10年以上50年以内
  • 増改築、中古住宅の購入の場合
    10年以上40年以内
  • 借替の場合
    10年以上40年以内
保証人 原則不要
※ただし、担保物件所有者、担保物件共有者、所得合算者は連帯保証人となっていただきます。
担保 ご融資対象物件に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
手数料 【事務手数料】ご融資対象物件1件につき 22,000円(消費税込)
【担保調査手数料】33,000円(消費税込)
注意事項
  • ※新規取組金利のご利用には一定の条件がございます。
  • ※一般的な団体信用生命保険の他に、保証が充実したタイプの団体信用生命保険もございます。ご利用にあたっての要件など詳しくは窓口までお問い合わせください。
  • ※金利環境に大幅な変化がある場合は、金利を見直す場合がございます。
その他

店頭で返済額を試算いたします。

返済条件を変更した場合、手数料が必要となります。

店頭に説明書をご用意しています。

商品説明書ダウンロード [ とりぎんベストホームローンSmart商品説明書PDF ]

2024年6月1日現在

ローンについてのご相談・お問い合わせ

  • ローンプラザ
  • ご相談専用フォーム
とりぎんダイレクトマーケティングセンターローンサポート0120-690-244
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