ベストホームローン

2026年10月1日（木）～2026年10月31日（土）の適用金利

	新規取組金利
変動金利	年1.30%〜年1.60%
3年固定金利	年1.90%〜年2.20%
5年固定金利	年2.00%〜年2.30%
10年固定金利	年2.10%〜年2.40%

金利引下げ項目
当行への給与振込指定がある方（注1）	年▲0.20%
①当行で消費者ローンまたはカードローンのご契約がある方 ②当行でJCBカード（キャッシュカード一体型クレジットカードを含みます）のご契約がある方（注2） ③WEBで申込みをされた方（注3） ④当行でNISAのご契約または積立投信契約がある方 ⑤同居のご家族の当行への給与振込または年金振込指定がある方 ⑥当行でお子様名義の積立定期契約がある方（注4） ⑦当行住宅ローンを利用してZEH水準省エネ住宅またはNE-ST適合住宅を取得する方（注5）または太陽光発電設備を設置した住宅を取得し「とりぎんカーボンクレジットクラブ」に入会する方（注6）	①～⑦のうち２項目以上に該当で年▲0.10%
最大引下げ幅	年▲0.30%

（注1）当行が給与振込と判断させていただいたものが対象になります。
また、申込人及び連帯債務者の方ともに給与振込がある場合は、①～⑦の条件なしで年▲0.30％の引き下げとなります。
（注2）JCBカードのご契約については所定の年会費がかかる場合があります。
（注3）連帯債務者及び連帯保証人の方が2名以上いらっしゃる場合は窓口でご相談ください。
（注4）毎月の積立金額が10,000円以上のものが対象になります。
（注5）ZEH水準省エネ住宅確認資料：BELS評価書等でZEH Oriented以上（Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH OrientedとそのマンションタイプZEH-Mを含む）の評価であるか、住宅性能評価書等で「断熱性能等級5」かつ「一次エネルギー消費量等級6」が確認できる資料のご提出が対象です。
NE-ST適合住宅確認資料：とっとり健康省エネ住宅設計適合証または認定証のご提出が対象です。　
（注6）「とりぎんカーボンクレジットクラブ」については窓口でご確認ください。

住居新築・マンション購入・中古住宅購入・増改築さらに新居のご購入に合わせて“家具・家電”などのインテリア費用、“造園・カーポート”などのエクステリア費用のお借り入れや借替にご利用いただけます

他社リフォームローンの借替えにもご利用いただけます

ベストホームローンの特長

一般的な住宅ローンでは、約2%ほどの保証料が必要となります。例えば2,000万円お借入れの場合、保証料は約40万円となります。
この保証料がベストホームローンは0円です。
団体信用生命保険の保険料は鳥取銀行が負担します。
通常の地銀協団体信用生命保険のほかに、保障の充実したタイプの団体信用生命保険もご用意しております。　くわしくはこちらをご覧ください。→
（団体信用生命保険のタイプによっては、一定の金利が上乗せとなる場合があります）
新居のご購入に合わせて“家具・家電など”のインテリア費用、“造園・カーポートなど”のエクステリア費用についてもお借入可能です。建物とエクステリア、インテリアすべての資金をカバーできます。
変動金利が完済まで店頭表示金利から最大▲2.00%でご利用いただけます。当初取組時や途中で固定金利を選んでも、変動金利はずーっとおトクです。

お客さまに合わせた幅広い使いみち

たとえば、このようなご利用にお役立ていただけます！

今お住まいの住宅のリフォームに

一戸建て新築
夢のマイホームが
いよいよ実現する時です！

マンション購入
快適な居住空間で
暮らしが充実します

中古住宅購入
いい物件との出会いが
快適な暮らしにつながります

毎月の返済額などおおよその金額のシミュレーションがご覧いただけます

お手続きの流れ〜ご来店不要で仮審査！

仮審査はインターネット・FAXでかんたんにお申込みいただけます。
ご来店いただく必要なく、仮審査の結果がわかります。

※土・日も営業のローンプラザをご利用ください

よくいただくご質問

仮審査の後、必ずローンの申込みをしないといけないのですか？: 仮審査した後でもキャンセルすることは可能です。
手数料も一切不要ですので、お気軽にお申込みください。
平日になかなか銀行に行けません。土日に相談することはできますか？: 土日に相談できる店舗があります！
土・日も営業のローンプラザをご利用ください。
混雑する場合もございますので、事前にご予約いただくことをおすすめします。
事前審査から借入れまでは、どのくらいかかりますか？: 事前審査からお借入れまでは、最短２週間でご利用いただけます。
ただし、お申込みの状況によっては1ヵ月以上かかる場合もありますので、余裕をもってお申込みください。
とりぎんに口座を持っていませんが、申込みできますか？: お申込みいただけます。
実際にお借入れいただく場合には、口座を開設していただきます。
他の金融機関からの借替はできますか？: ご利用いただけます。
お借替でどのくらいメリットがあるのか、シミュレーションしてみてください。ほんのわずかな金利の違いでも、金額と期間によっては大きなメリットとなる場合もございます。

ベストホームローン　商品概要

ご融資金額	200万円以上1億円以内（1万円単位）
ご融資期間	新築の場合（建売購入、新築マンション購入を含む） 10年以上50年以内増改築、中古住宅の購入の場合 10年以上40年以内借替の場合 10年以上40年以内 ※借入期間には別途条件があります
保証人	原則不要 ※ただし、担保物件所有者、担保物件共有者、所得合算者は連帯保証人となっていただきます。
担保	ご融資対象物件に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
手数料	【事務手数料】ご融資対象物件1件につき　22,000円（消費税込）【担保調査手数料】33,000円（消費税込）
注意事項	※3年・5年・10年固定金利は当初固定金利期間の新規取組金利です。 ※新規取組金利のご利用には一定の条件がございます。 ※一般的な団体信用生命保険の他に、保証が充実したタイプの団体信用生命保険もございます。ご利用にあたっての要件など詳しくは窓口までお問い合わせください。 ※固定金利期間終了後再度固定金利を選択される場合、その時点の店頭表示金利より最大年▲1.20％にてご利用いただける「とりぎん住宅ローン金利差引きサービス」がございます。（別途、適用条件がございます）［　とりぎん住宅ローン金利差引きサービス　商品説明書(PDF)へ　］ ※金利環境に大幅な変化がある場合は、金利を見直す場合がございます。
その他	店頭で返済額を試算いたします。返済条件を変更した場合、手数料が必要となります。店頭に説明書をご用意しています。

商品説明書ダウンロード　［　とりぎんベストホームローン商品説明書PDF　］

2026年10月1日現在

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