ベストホームローンplus（プラス）

2026年7月の新規取組金利

3年固定金利

年1.60％〜3.40％

5年固定金利

年1.70％〜3.50％

10年固定金利

年1.80％〜3.60％

変動金利

年1.20％〜3.00％

金利引下げ項目
当行への給与振込指定がある方（注1）	年▲0.20%
①当行で消費者ローンまたはカードローンのご契約がある方 ②当行でJCBカード（キャッシュカード一体型クレジットカードを含みます）のご契約がある方（注2） ③WEBで申込みをされた方（注3） ④当行でNISAのご契約または積立投信契約がある方 ⑤同居のご家族の当行への給与振込または年金振込指定がある方 ⑥当行でお子様名義の積立定期契約がある方（注4） ⑦当行住宅ローンを利用してZEH水準省エネ住宅またはNE-ST適合住宅を取得する方（注5）または太陽光発電設備を設置した住宅を取得し「とりぎんカーボンクレジットクラブ」に入会する方（注6）	①～⑦のうち２項目以上に該当で年▲0.10%
最大引下げ幅	年▲0.30%

（注1）当行が給与振込と判断させていただいたものが対象になります。
また、申込人及び連帯債務者の方ともに給与振込がある場合は、①～⑦の条件なしで年▲0.30％の引き下げとなります。
（注2）JCBカードのご契約については所定の年会費がかかる場合があります。
（注3）連帯債務者及び連帯保証人の方が2名以上いらっしゃる場合は窓口でご相談ください。
（注4）毎月の積立金額が10,000円以上のものが対象になります。
（注5）ZEH水準省エネ住宅確認資料：BELS評価書等でZEH Oriented以上（Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH OrientedとそのマンションタイプZEH-Mを含む）の評価であるか、住宅性能評価書等で「断熱性能等級5」かつ「一次エネルギー消費量等級6」が確認できる資料のご提出が対象です。
NE-ST適合住宅確認資料：とっとり健康省エネ住宅設計適合証または認定証のご提出が対象です。　
（注6）「とりぎんカーボンクレジットクラブ」については窓口でご確認ください。

お客さまの様々なニーズに対応する幅広い使いみち

たとえば、このようなご利用にお役立ていただけます！

住宅の新築・ご購入／建替え・リフォーム、または他社住宅ローンの借替に

戸建新築・マンション購入
夢のマイホームが
いよいよ実現する時です！

建替え・リフォーム
今お住まいの方に合わせた
間取りや設備で快適に！

住宅ローン借替え
金利数パーセントの違いも、
金額にすれば実感できます

毎月ご返済のめやす

ご利用額2,000万円、ご利用期間40年の場合		年1.20%	年1.60%
毎月均等返済		52,484円	56,439円
ボーナス併用返済	毎　月	36,738円	39,507円
ボーナス併用返済	ボーナス月	131,393円	141,339円

※ボーナス併用の場合は、借入金の30%をボーナスで返済する場合です。
※ボーナス月の返済額には、毎月のご返済額も含まれております。
※本ローンの金利は、当行の長期貸出基準金利を基準に変動します。金利の変動によって、返済額も変更になりますので、あらかじめご了承ください。
※ご返済のめやすは概算額となります。実際のお借入時の返済額とは異なることがあります。

毎月の返済額などおおよその金額のシミュレーションがご覧いただけます

よくあるご質問

平日になかなか銀行に行けません。土日に相談することはできますか？: 土日に相談できる店舗があります！
土・日も営業のローンプラザをご利用ください。
混雑する場合もございますので、事前にご予約いただくことをおすすめします。
事前審査から借入れまでは、どのくらいかかりますか？: 事前審査からお借入れまでは、最短２週間でご利用いただけます。
ただし、お申込みの状況によっては1ヵ月以上かかる場合もありますので、余裕をもってお申込みください。
とりぎんに口座を持っていませんが、申込みできますか？: お申込みいただけます。
実際にお借入れいただく場合には、口座を開設していただきます。
他の金融機関からの借替はできますか？: ご利用いただけます。
お借替でどのくらいメリットがあるのか、シミュレーションしてみてください。ほんのわずかな金利の違いでも、金額と期間によっては大きなメリットとなる場合もございます。

ベストホームローンplus（プラス）　商品概要

ご利用いただける方	お借入時に満20歳以上71歳未満で最終弁済時85歳未満 ※ご加入される団体信用生命保険によってお借入年齢は変わります前年度年収が200万円以上で、安定した収入のある方勤続年数が1年以上、または、営業年数が1年以上の方団体信用生命保険に加入できる方資金使途にその他必要資金が含まれる場合は、民事再生時の住宅資金特別条項が利用できないことにご同意いただける方 MG保証㈱の保証が得られる方
お使いみち	①本人およびご家族がお住まいになる住宅の以下の資金住宅の取得資金（新築、購入、建替え、リフォーム）他の金融機関の住宅ローンの借替え資金他の金融機関の住宅ローンの借替え資金と同時に行うリフォーム資金上記に伴う諸費用（登記費用、火災保険料等） ②その他必要資金上記①の住宅資金にプラスして健全な個人の消費性資金（マイカー購入資金、他の金融機関でご利用中のローンの借替資金等）を資金使途に含めることが可能です。 ※その他必要資金は500万円、または、上記①の資金の50％のいずれか低い金額が上限となります。 ※事業性資金、本資金のみのご利用はできません。
ご融資金額	200万円以上1億円以内（1万円単位）
ご融資期間	新築の場合（建売購入、新築マンション購入を含む） 1年以上50年以内増改築、中古住宅の購入の場合 1年以上40年以内借替の場合 1年以上40年以内 ※借入期間には別途条件があります
ご融資利率	金利は当行及び保証会社の所定の審査により決定されます。
保証料	一括支払の場合：9,581円～47,902円（借入期間10年でお借入金額100万円の場合の例）分割支払の場合：ご融資利率に含まれています（0.20%～1.50%） ※保証料および保証料率は保証会社の所定の審査により決定します。
取扱手数料	【事務手数料】55,000円（消費税込）
担保	ご融資対象物件に保証会社であるMG保証㈱が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人	原則不要。但し、所得合算者は連帯保証人となっていただきます。また、MG保証㈱が必要と判断した場合は連帯保証人が必要となります。
注意事項	3年・5年・10年固定金利は当初固定金利期間の新規取組金利です。新規取組金利のご利用には一定の条件がございます。一般的な団体信用生命保険の他に、保証が充実したタイプの団体信用生命保険もございます。ご利用にあたっての要件など詳しくは窓口までお問い合わせください。固定金利期間終了時後、再度固定金利を選択される場合、その時点の店頭表示金利より最大年▲1.20％にてご利用いただけます。（別途、適用条件がございます）［　とりぎん住宅ローン金利差引きサービス　商品説明書(PDF)へ　］金利環境に大幅な変化がある場合は、金利を見直す場合がございます。
その他	店頭で返済額を試算いたします。返済条件を変更した場合は、手数料が必要となります。店頭に説明書をご用意しています。

商品説明書ダウンロード　［　とりぎんベストホームローンplus（プラス）商品説明書PDF　］

2026年7月1日現在

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お近くの鳥取銀行の窓口に、お気軽にお問合せください